Aan de achterkant kan het vergunningvrij
Voor het ruimtelijke deel gelden landelijke voorwaarden voor een dakkapel in het achterdakvlak of een zijdakvlak dat niet naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd. Het gaat onder meer om een plat dak, maximaal 1,75 meter hoogte en voorgeschreven afstanden tot dakvoet, daknok en zijkanten. Voor erfgoed en sommige andere situaties gelden beperkingen.
Aan de voorkant: controleer de lokale regels
Aan de straatzijde is vaak een vergunning nodig. Een gemeente kan eigen mogelijkheden en voorwaarden hebben. Een dakkapel bij de buren is daarom geen garantie dat jouw plan ook is toegestaan.
Vergunningvrij is niet regelvrij
Een dakkapel is in beginsel vergunningvrij voor het technische deel van bouwen. Dat betekent niet dat constructieve veiligheid en andere bouwregels vervallen. Bespreek veranderingen aan de dakconstructie met je aannemer en zo nodig een constructeur.
Zo begin je goed
- Doe de officiële vergunningcheck voor het exacte adres.
- Leg vast waar de dakkapel komt en hoe het ontwerp eruitziet.
- Verzamel bestaande tekeningen, foto's en maatgegevens.
- Bespreek welke uitwerking en aanvullende onderzoeken jouw plan vraagt.
Open de officiële vergunningcheck ↗
Van idee naar een leesbaar dossier
Wil je hulp bij het uitwerken van je plan? Wij maken de tekeningen en het afgesproken aanvraagdossier voor één standaard dakkapel voor €550 exclusief btw (€665,50 inclusief btw). Lees welke tekeningen daarbij horen of bespreek je plan met IDentity.